Le média de l'immobilier des particuliers : marché, crédit, location, fiscalité, rénovation
Rubrique
Taux immobiliers, capacité d'emprunt, assurance, aides à l'accession et financement des projets immobiliers.
30 octobre 2026 · 5 min
Le taux moyen des nouveaux crédits à l'habitat hors renégociations a atteint 3,32 % en août 2026 (Banque de France, 6 octobre 2026). En juillet 2026, la durée moyenne des prêts était de 22 ans et 8 mois et l'apport moyen de près de 40 000 euros. Un dossier de prêt immobilier réunit identité, revenus
30 octobre 2026 · 7 min
Depuis le 1er septembre 2026, les assureurs appliquent les engagements d'un avis adopté le 26 mai 2026 : continuité de couverture lors d'un changement d'assurance emprunteur (généralisée au 1er janvier 2027), seuils d'invalidité harmonisés à 66 % et 33 %, décès entendu comme tous types de décès, seu
30 octobre 2026 · 5 min
Le taux immobilier proposé par une banque additionne le coût de sa ressource (taux directeurs de la BCE, maintenus à 2,50 % pour la facilité de dépôt le 29 octobre 2026, et taux longs), sa marge, la durée du prêt, le profil de l'emprunteur et la concurrence. Au 3e trimestre 2026, le taux effectif mo
30 octobre 2026 · 6 min
Selon la Banque de France (6 octobre 2026), 12,2 milliards d'euros de nouveaux crédits à l'habitat ont été accordés en août 2026, à un taux moyen de 3,32 %, et 99,5 % des crédits habitat sont à taux fixe. Le parcours d'un crédit immobilier est encadré par un taux d'effort de 35 % et une durée de 25
1 octobre 2026 · 4 min
Nouveaux plafonds légaux de TAEG applicables au crédit immobilier à compter du 1er octobre 2026.
5 septembre 2026 · 4 min
La capacité d’emprunt d’un ménage se calcule à partir d’une mensualité maximale : 35 % des revenus retenus, assurance comprise, moins les charges de crédit existantes, sur une durée qui ne dépasse pas 25 ans (normes HCSF contraignantes depuis le 1er janvier 2022, avec une marge de flexibilité de 20
5 septembre 2026 · 2 min
En juillet 2026, le taux moyen des crédits immobiliers accordés s’établit à 3,30 %, contre 3,26 % en juin, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. La durée moyenne des prêts atteint 253 mois et 51 % des prêts sont consentis sur 25 ans ou plus (46,8 % en moyenne en 2025). Le coût relatif des opérat
2 septembre 2026 · 8 min
Prix du bien, frais d’acquisition, garantie, crédit, travaux et épargne de sécurité : la bonne enveloppe d’achat est plus large que le prix affiché.
31 août 2026 · 4 min
La Banque de France signale une recrudescence de faux crédits utilisant son identité pour soutirer des frais ou récupérer des données personnelles.
26 août 2026 · 6 min
À la rentrée 2026, la Banque de France mesure 3,30 % sur les nouveaux crédits habitat hors renégociations en juillet. Le 10 septembre, la BCE a relevé ses trois taux directeurs de 25 points de base, avec effet au 16 septembre.