Cette surface correspond à la surface de plancher construite, déduction faite de l'épaisseur des murs, cloisons, gaines, ébrasements de portes et fenêtres, surfaces des marches et cages d'escalier. La surface habitable ne comprend pas les superficies des combles non aménagés et annexes (garages, terrasses, balcons, vérandas...). Elle ne comprend pas davantage les parties des pièces habitables dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.