Professionnel ayant pour activité d'acheter des immeubles pour les revendre qui agit en son nom personnel et pour réaliser un bénéfice, sans mettre en rapport l'ancien et le nouveau propriétaire.
Les marchands de biens, à la différence des agents immobiliers, ne sont pas de simples intermédiaires. Ils ne sont pas soumis aux dispositions de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970.